{"id":42578,"date":"2023-06-06T15:50:00","date_gmt":"2023-06-06T19:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cortezmasto.senate.gov\/news\/press-releases\/cortez-masto-cassidy-presentan-legislacion-bipartidista-y-bicameral-para-ayudar-a-las-familias-trabajadoras-a-poder-comprar-sus-primeros-hogares\/"},"modified":"2023-10-18T13:57:05","modified_gmt":"2023-10-18T17:57:05","slug":"cortez-masto-cassidy-presentan-legislacion-bipartidista-y-bicameral-para-ayudar-a-las-familias-trabajadoras-a-poder-comprar-sus-primeros-hogares","status":"publish","type":"press_releases","link":"https:\/\/www.cortezmasto.senate.gov\/es\/ultimas-noticias\/comunicados-de-prensa\/cortez-masto-cassidy-presentan-legislacion-bipartidista-y-bicameral-para-ayudar-a-las-familias-trabajadoras-a-poder-comprar-sus-primeros-hogares\/","title":{"rendered":"Cortez Masto, Cassidy presentan legislaci\u00f3n bipartidista y bicameral para ayudar a las familias trabajadoras a poder comprar sus primeros hogares"},"content":{"rendered":"<p><strong>Washington, D.C. &#8211;<\/strong> Hoy, los senadores Catherine Cortez Masto (D-Nev.) y Bill Cassidy (R-La.) presentaron legislaci&#243;n bipartidista y bicameral de <em>Mejora de Bonos de Vivienda Econ&#243;mica<\/em>, la cual har&#237;a que la propiedad de vivienda sea m&#225;s barata para las familias trabajadoras. El proyecto de ley mejorar&#237;a los cr&#233;ditos fiscales y los subsidios de inter&#233;s para aquellos que buscan comprar una vivienda por primera vez al reforzar el programa de bonos de ingresos hipotecarios (MRB) y los certificados de cr&#233;dito hipotecario (MCC) que han ayudado a casi 4 millones de familias de ingresos bajos y moderados a comprar su primer hogar.<\/p>\n<p>Las familias con 115% del ingreso medio o menor del &#225;rea donde viven pueden recibir tasas de inter&#233;s con descuento cuando compran una casa con un bono hipotecario o califican para un peque&#241;o cr&#233;dito fiscal anual que ayuda a las familias a comprar una casa y les permite mantener la propiedad de vivienda con el paso del tiempo. La congresista Gwen Moore (D-Wisc.-04) present&#243; una legislaci&#243;n complementaria en la C&#225;mara de Representantes de EE.UU. en el Congreso 117.&#186; y volver&#225; a presentar el proyecto de ley pronto.<\/p>\n<p>&#8220;La oportunidad de ser due&#241;o de una casa es una parte importante del Sue&#241;o Americano. Es por eso que estoy luchando para ayudar a las familias a pagar un hogar por medio de inversiones de impuestos federales que brindan tasas de inter&#233;s m&#225;s bajas y cr&#233;ditos fiscales anuales que ayudan a las familias con su hipoteca&#8221;, <strong>dijo la senadora Cortez Masto<\/strong>. &#8220;Mi proyecto de ley bipartidista ayudar&#225; a m&#225;s nevadenses a ser propietarios y mejorar sus hogares, y no dejar&#233; de trabajar para reducir los costos de vivienda en Nevada y en todos los estados&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Los estadounidenses de clase media no deber&#237;an verse excluidos del Sue&#241;o Americano debido a la r&#225;pida inflaci&#243;n y al lento crecimiento econ&#243;mico&#8221;, <strong>dijo el Dr. Cassidy<\/strong>. &#8220;Este proyecto de ley ayuda a las familias a lograr ese sue&#241;o de ser propietarios de una vivienda&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;El Consejo Nacional de Agencias Estatales de Vivienda (NCSHA, por sus siglas en ingl&#233;s) agradece a los senadores Cortez Masto y Cassidy por presentar el proyecto de ley de <em>Mejora de Bonos de Vivienda Econ&#243;mica<\/em>, que ampliar&#225; el acceso a la propiedad de vivienda para compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados&#8221;, <strong>dijo Stockton Williams, director ejecutivo de NCSHA<\/strong>. &#8220;Hist&#243;ricamente, los bonos de ingresos hipotecarios y los certificados de cr&#233;dito hipotecario han sido la principal herramienta de las agencias estatales de financiamiento de viviendas para brindar oportunidades de propiedad de viviendas asequibles para familias trabajadoras, habiendo ayudado a casi cuatro millones de compradores de viviendas combinados. Esta legislaci&#243;n promulgar&#225; una serie de reformas simples y sensatas a los programas MRB y MCC que permitir&#225;n a los HFA aprovechar mejor sus recursos y ayudar a m&#225;s hogares desatendidos&#8221;.<\/p>\n<p>Los programas MRB y MCC ayudan a miles de nevadenses trabajadores a convertirse en propietarios de viviendas. La legislaci&#243;n de Cortez Masto y Cassidy actualiza y reforma los programas MRB y MCC para servir mejor a las familias trabajadoras y ayudar a las Agencias de Financiamiento de la Vivienda a apoyar la propiedad de vivienda para m&#225;s estadounidenses.<\/p>\n<p>Espec&#237;ficamente, esta legislaci&#243;n:<\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>Simplifica la administraci&#243;n de los programas MRB y MCC y hace cambios sensatos para usar los beneficios fiscales, ayudar a las familias trabajadoras y agregar flexibilidad adicional para los prestatarios.<\/li>\n<li>Permite que los propietarios de viviendas refinancien sus hipotecas con pr&#233;stamos MRB, lo que reduce los costos para los propietarios.<\/li>\n<li>Aumenta la cantidad de dinero que los propietarios de viviendas con pr&#233;stamos MRB pueden destinar a realizar mejoras de salud y seguridad en el hogar, incluida la posibilidad de agregar ba&#241;os y rampas accesibles para ayudar a los adultos mayores y discapacitados a permanecer en sus hogares, as&#237; como apoyar las mejoras de eficiencia energ&#233;tica o las renovaciones de mitigaci&#243;n de desastres. El proyecto de ley eleva el l&#237;mite actual de $15,000 a $50,000 y lo indexa por inflaci&#243;n.<\/li>\n<li>Brinda a las agencias de financiamiento de vivienda flexibilidad para extender los per&#237;odos de pr&#233;stamo y cr&#233;dito para compensar los retrasos debido a la pandemia, los problemas de la cadena de suministro o la escasez de construcci&#243;n.<\/li>\n<li>Requiere &#250;nicamente a los emisores, no a los prestamistas, que informen al IRS sobre los beneficiarios de MCC para verificar la precisi&#243;n fiscal y acortar el largo requisito de notificaci&#243;n p&#250;blica de 90 d&#237;as a 30 d&#237;as para alentar un uso m&#225;s generalizado del programa MCC.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta legislaci&#243;n bipartidista es respaldada por el Consejo Nacional de Agencias Estatales de Vivienda, LISC, la Asociaci&#243;n Nacional de REALTORS, la Asociaci&#243;n Nacional de Constructores de Vivienda y la Asociaci&#243;n de Banqueros Hipotecarios.<\/p>\n<p>El texto completo del proyecto de ley est&#225; disponible <strong><a href=\"https:\/\/www.cortezmasto.senate.gov\/imo\/media\/doc\/affordable_housing_bond_enhancement_act.pdf\">AQU&#205;<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>La senadora Cortez Masto ha sido un l&#237;der en la lucha para reducir los costos de vivienda y mantener a los nevadenses en sus hogares. Como procuradora general, encabez&#243; la lucha para hacer responsables a los grandes bancos por la crisis de ejecuciones hipotecarias, entregando $1.9 mil millones a los propietarios de viviendas en Nevada. En el Senado, ella es una defensora leal de la vivienda asequible. Ella <a href=\"https:\/\/www.cortezmasto.senate.gov\/news\/press-releases\/in-response-to-calls-from-cortez-masto-45-million-coming-to-nevada-to-help-build-more-affordable-housing\">luch&#243; con &#233;xito<\/a> para asegurar la financiaci&#243;n de viviendas asequibles del Federal Home Loan Bank of San Francisco (FHLB-SF) para Nevada a trav&#233;s de un fondo espec&#237;fico, <a href=\"https:\/\/www.politico.com\/news\/2023\/04\/14\/government-backed-lenders-provided-30b-to-three-failed-banks-lawmakers-want-to-know-why-00091065\">encabezando los esfuerzos nacionales<\/a> para <a href=\"https:\/\/www.wsj.com\/articles\/banks-leaned-on-a-little-known-lender-in-march-as-customers-fled-c09ef6ab\">garantizar que el Sistema FHLB<\/a> dirija la financiaci&#243;n adecuada hacia viviendas econ&#243;micas y el desarrollo comunitario. Su apoyo a los programas de ayuda por el COVID proporcion&#243; m&#225;s de $399 millones en asistencia de emergencia para el alquiler y los servicios p&#250;blicos a decenas de miles de hogares de Nevada y m&#225;s de $600 millones para construir y preservar viviendas asequibles en el estado. Los fondos federales que entreg&#243; proporcionar&#225;n m&#225;s de <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=ESBrQzlYOy4\">7,129 nuevas unidades<\/a> de bajo costo a las familias de Nevada este a&#241;o y se espera una cantidad similar el pr&#243;ximo a&#241;o: casi el doble de la cantidad del estado antes de la pandemia, lo que se suma a al inventario actual de <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=ESBrQzlYOy4\">44,000 unidades subsidiadas<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">###<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Washington, D.C. &#8211; Hoy, los senadores Catherine Cortez Masto (D-Nev.) y Bill Cassidy (R-La.) presentaron legislaci&#243;n bipartidista y bicameral de Mejora de Bonos de Vivienda Econ&#243;mica, la cual har&#237;a que la propiedad de vivienda sea m&#225;s barata para las familias trabajadoras. 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